رسانه قطبنما: صنعت هتلداری دبی در حال ورود به «عصر طلایی» خود است. این مقصد محبوب جهانی در حال حاضر ۱۴۰ هزار اتاق دارد که آن را به یکی از مقاصدی تبدیل می‌کند که بیشترین تراکم اتاق هتل در جهان را داراست. این ابر شهر مدرن، همچنین از نظر سطح اشغال اتاق‌های هتل، در رتبه‌های نخست جهان قرار گرفته و به گفته کارشناسان، نیویورک، لندن و پاریس را پشت سر گذاشته است.
به گزارش «رسانه قطبنما» به نقل از گلف نیوز، دبی برای ساخت حدود ۳۶ هزار اتاق هتل جدید نیز برنامه‌ریزی کرده که برخی از آن‌ها هم‌اکنون در دست ساخت است. اکثر این هتل‌ها در رده هتل‌ها و ریزورت‌های شهری ۵ ستاره هستند و بیشتر در مناطق دبی جنوبی (Dubai South) و اکسپو سیتی (Expo City) قرار خواهند داشت. توسعه‌دهندگان هتل در دبی معتقدند، تقاضای بالای سفرهای کاری و تفریحی در دبی، نسبت به متوسط جهانی مدت زمان بیشتری رو به رشد خواهد ماند. این در حالی است که دبی از سال ۲۰۱۹ میلادی تاکنون، هر ساله ۲۵ هزار اتاق هتل عرضه کرده است و همچنان در این زمینه تقاضا وجود دارد.
کارشناسان بر این باورند که موقعیت ژئوپلیتیک دبی، بر این امر تاثیر بسزایی دارد. فیلیپ وولر، مدیر منطقه خاورمیانه و آفریقا موسسه مشاوره STR در این باره می‌گوید: «موقعیت ژئوپلیتیک جهانی، رونق باورنکردنی به همه بخش‌های اقتصاد امارات متحده عربی، به‌ویژه دبی، داده است. دبی در حال حاضر محبوب‌ترین شهر جهان است و ساخت هتل‌ها نیز این موضوع را تایید می‌کند. میزان اشغال هتل‌های دبی از ابتدای سالجاری میلادی تاکنون، همواره کمی بیش از ۸۳ درصد با میانگین نرخ اتاق حدود ۸۰۰ درهم بوده که قوی‌تر از نیویورک، لندن و پاریس است.»
فیصل درانی (Faisal Durrani)، رئیس تحقیقات بخش خاورمیانه موسسه مشاوره نایت فرانک (Knight Frank) نیز به فرصت‌های بازار هتلداری دبی اشاره کرده و می‌گوید: «با توجه به اینکه ۷۴ درصد از هتل‌های در حال ساخت در دبی، ۴ یا ۵ ستاره هستند، حتی با این حجم از عرضه هتل‌ها، هنوز فرصت‌های خوبی برای هتل‌های ۳ ستاره و پایین‌تر در دبی وجود دارد.»
صنعت هتلداری دبی علاوه بر ساخت هتل‌های جدید، در حال تجربه یک تنوع کامل و بلوغ است و مرز بین هتل‌ها و اماکن مسکونی در این شهر در حال کمرنگ شدن است. یک هتل طراحی کنید، یک عنصر مسکونی به آن اضافه کنید، آن را تحت نام یک برند هتلداری محبوب قرار دهید و شروع به پیش‌فروش کنید؛ این فرمولی است که توسعه‌دهندگان هتل در دبی و سایر شهرهای امارات، به‌سرعت در حال پیاده‌سازی آن هستند.
نیلز هکشر (Nils Heckscher)، رئیس بخش آفریقا و خاورمیانه گروه مهمان‌نوازی PKF، این مسئله را این‌طور بیان می‌کند: «دیدن تنوع بازاری که در حال وقوع است، از جمله ارائه آپارتمان‌های مبله و آپارتمان‌های کوچک، دلگرم‌کننده است. با هجوم جمعیت «عشایر دیجیتال» به امارات، توسعه املاک با کاربری‌های چندگانه و مفهوم زندگی خدماتی (serviced living) محبوبیت زیادی پیدا کرده است. شما همچنین شاهد ساخت اقامتگاه‌های مسکونی توسط برندهای هتلداری، حضور دو برند هتلداری در یک ساختمان مسکونی و هتل‌هایی هستید که آپارتمان‌های مسکونی دارند و محبوبیت آن‌ها مدام در حال افزایش است. به‌عنوان مثال، جمعیت رو به رشد عشایر دیجیتال، یک آشپزخانه کوچک در اتاق هتل خود می‌خواهند. از سوی دیگر، محبوبیت روند ورکیشن (ترکیب کار و تعطیلات) نیز در حال افزایش است»
طبق آمارهای رسمی، در سال گذشته میلادی دبی نه‌تنها توانست صدمات ناشی از بحران کرونا را کمرنگ کند، بلکه رکوردهای متعددی نیز در عرصه گردشگری به نام خود ثبت کرد که نشان می‌دهد در مقایسه با مقاصد گردشگری سنتی همچون رم، لندن، توکیو، نیویورک و… به رقیبی قدرتمند تبدیل شده است.
پیشنهاد «رسانه قطبنما»:
